# DHH mit ELW # Bad Niedernau # sehr großzügig

Herzlich Willkommen in Rottenburg-Bad Niedernau.

Herzlich Willkommen in einer sehr großzügigen Doppelhaushälfte mit kleiner Einliegerwohnung und unterkellerter Garage.

# Aufteilung

Erdgeschoss:

Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, großem Balkon und einem Gäste-WC.

Dachgeschoss:

3 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, sonnigem Balkon.

Untergeschoss:

Kleine Einliegerwohnung mit WC und Dusche, Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.

# Unser sehr großzügiges Haus ist ideal für eine nette Familie.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Mit freundlichen Grüßen

Widmaier GmbH Immobilien
„Das Immobilienbüro Ihrer Region“

Seit über 30 Jahren.

Telefon: 07472/8215

# Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen gerne nachgereicht.

Zimmer:	5½
Wohnfläche ca.:	135 m²
Kaltmiete zzgl. NK :	Momentan sind keine weiteren Besichtigungen geplant.
Nebenkosten-Vorauszahlung:	Das Haus wird eigenverantwortlich bewirtschaftet.
Kaution:	Momentan sind keine weiteren Besichtigungen geplant.

Haustyp:	Doppelhaushälfte
Schlafzimmer:	4
Badezimmer:	1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche


Balkon:	zwei
Keller:	vorhanden

Heizungsart:	Zentralheizung Öl

Bezugsfrei ab:	Momentan sind keine weiteren Besichtigungen geplant.
Energieausweis:	Energieverbrauch 98,6 kWh/(m²*a)