# Einfamilienhaus # Super Aufteilung

Herzlich Willkommen in Oberjettingen.

Herzlich Willkommen in sehr beliebter, sehr familiärer Wohnlage.

Wir dürfen Ihnen ein sehr gut aufgeteiltes Wohnhaus (Baujahr 1998) auf einem sehr schönen Grundstück anbieten.

# Unser Wohnhaus ist bezugsfrei.

Das Wohnhaus begrüßt Sie mit einem sehr freundlichen, überdachten Eingangsbereich.

# Raumaufteilung im Erdgeschoss

Sehr großzügiger, sonniger Wohn-Essbereich, abgeschlossene Küche, Hauswirtschaftsraum, WC und einer Garderobe im Eingangsbereich.

Von dem großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den sonnigen Garten.

# Raumaufteilung im Dachgeschoss

1-2 Schlafzimmer bzw. 1 Schlafzimmer mit einem großzügigen Wohnbereich, Wannenbad mit Fenster, toller Balkon.

Die Raumaufteilung im Dachgeschoss kann sehr leicht verändert werden. Ein zusätzliches Schlafzimmer sollte realisierbar sein.

# Untergeschoss

Unser Wohnhaus ist unterkellert,

das Untergeschoss ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut.

Ein WC mit Dusche, ein großer Raum mit einem Schwedenofen.
Heizraum, eine kleine Sauna ist vorhanden.

# Auto

Für Ihr Auto ist ein Stellplatz vorgesehen.

Baujahr 1998; einziehen, fertig, los.

Eine Balkonsanierung sollte bei der Finanzierung berücksichtigt werden.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Mit freundlichen Grüßen

Widmaier GmbH Immobilien

Seit über 30 Jahren.

Telefon: 07472/8215


Wohnfläche ca.:	90 m² (geschätzt)
Kaufpreis:	Momentan sind keine weiteren Besichtigungen geplant.

Haustyp:	Einfamilienhaus
Anzahl der Zimmer:	4 ½
Grundstücksfläche ca.:	275 m²
Badezimmer:	Badezimmer mit Wanne und Fenster
Anzahl Balkon/Terrassen:	sonniger Balkon & sonnige Terrasse
Anzahl Stellplätze:	1 Stellplatz
Baujahr ca:	1998
Heizungsart:	Gas Zentralheizung + Schwedenofen
Bezugsfrei ab:	sofort beziehbar
Endenergieverbrauch:	Ein Energieausweis wurde für Sie beantragt und wird Ihnen gerne nachgereicht.