# Tübingen # 3-Zimmer-Eigentumswohnung
Herzlich Willkommen in der Universitätsstadt Tübingen.
Herzlich Willkommen auf dem Österberg.
Wir dürfen Ihnen eine sehr wertige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung
in sehr schöner Aussichtslage anbieten.
# Sehr gute Gelegenheit
Sehr schöne Wohnung mit Süd-Ausrichtung, sehr gutem Grundriss und dank der
erstklassigen Wohnlage ein sehr gutes Investment für die Zukunft.
Unsere Wohnung ist seit dem 01.09.2015 an eine nette Familie vermietet.
# Raumaufteilung
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Süd-Balkon,
abgeschlossene Küche, Wannenbad, separates WC, zwei Schlafzimmer.
# Technik
Die Gas-Zentralheizung wurde ca. 1997 eingebaut, die Fassade hat einen Vollwärmeschutz,
Holz-Isolierglasfenster (ca. 1997), Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss.
Ein Frischluftwärmetauscher wurde ca. 2017 in der Wohnung wegen fortlaufender Schimmelbildung installiert.
Ein Außenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Mit freundlichen Grüßen
Widmaier GmbH Immobilien
„Das Immobilienbüro Ihrer Region“
Seit über 30 Jahren.
Telefon: 07472/8215
#übereintausend vermittelte Immobilien.
| Wohnfläche ca.: | 75 m² |
| Kaufpreis: | Momentan sind keine weiteren Besichtigungen geplant. |
| Anzahl der Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | Badezimmer mit Wanne |
| Anzahl Balkon/Terrassen: | sonniger Balkon |
| separates WC: | ja |
| Keller: | ja |
| Baujahr ca: | 1972-1974 |
| Heizungsart: | Gas Zentralheizung (ca. 1997 eingebaut) |
| Fassade: | Vollwärmeschutz |
| Bezugsfrei ab: | vermietet |
| Endenergieverbrauch: | Energieverbrauchskennwert 97 kWh/(m²*a) (Energieausweis ist veraltet ein neuer Ausweis ist in Bearbeitung) |
| Provision: | 4,76 % inklusive MWST |
Grundrisse sind vom heutigen Zustand abweichend und nicht maßstabsgetreu.
Wir informieren Sie gerne und helfen Ihnen weiter.
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