Herzlich Willkommen in Rottenburg.
Herzlich Willkommen in der Neckarhalde.
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In sehr beliebter Wohnlage, am Neckarufer gelegen, dürfen wir Ihnen ein sehr schönes Zweifamilienhaus (vermietet) anbieten.
# Zwei Wohnungen
Das freistehende Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1987) ist unterteilt in eine kurzfristig bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung und in eine vermietete 5-6-Zimmer-Wohnung.
# Wunderschöne Architektur
Untergeschoss bzw. Erdgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Süd-Terrasse und mit Blick auf den Neckar.
Abgeschlossene Küche, Tageslicht-Bad, zwei gut geschnittene Zimmer.
Die Wohnfläche beträgt für die Einliegerwohnung ca. 49 m².
# Split-Level-Geschosse
Obergeschoss und Dachgeschoss:
Herrliches Esszimmer, Wohnzimmer mit Blick auf den Neckar, abgeschlossene Küche ein Tageslicht-Bad, Süd-Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, West-Balkon.
# Geschützt und heimelig
An der Nordseite befindet sich eine heimelige Terrasse für die heißen Tage,
mit Treppe für den Zugang zum Garten bzw. Beet.
Die Wohnfläche für die Hauptwohnung beträgt ca. 120 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120 m² (Hauptwohnung) zuzüglich ca. 49 m² für die Einliegerwohnung:
Ca. 169 m² Wohnfläche.
# Doppelgarage # Stellplatz
Doppelgarage und ein wertiger Außenstellplatz neben der Garage.
Schönes Wohnen in bester Lage von Rottenburg am Neckar – mit Aussicht auf den Neckar.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Google Maps
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr (laut Energieausweis): 1987 Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 112,4 Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten Energiepass gültig bis: 25.08.2033 Ausgestellt: nach dem 01.05.2014 Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: ÖlPlanunterlagen
Lageplan
Energieausweis
# Energieeffizienzklasse D
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