Exposé Bauernhaus am Pulverturm | Lageplan | Immobiliendetails |Google Maps | Energieausweis
Herzlich Willkommen in Rottenburg am Neckar.
Herzlich Willkommen beim Pulverturm.
In wunderschöner Umgebung dürfen wir Ihnen ein Bauernhaus mit zwei Scheunen anbieten.
Ihre Möglichkeiten sind enorm.
Ein Bauernhaus mit zwei Scheunen – in bester Lage -.
Das L-förmige Grundstück ist ideal.
Das Wohnhaus
ist im Erdgeschoss und Obergeschoss ausgebaut, erstes und zweites Dachgeschoss sind im Rohbauzustand.
Erdgeschoss:
Raumaufteilung Erdgeschoss
Diele, Schlafzimmer, seniorengerechtes Bad mit Dusche und WC, Handwaschbecken.
Bild vom seniorengerechtem Bad im Erdgeschoss
Obergeschoss
Raumaufteilung Obergeschoss
3-Zimmer, Küche, Flur, Abstellraum und WC.
Dachgeschoss
Erstes und zweites Dachgeschoss sind im Rohbauzustand
Bilder sind in Vorbereitung.
Eine Gaszentralheizung beheizt das Wohnhaus, der vorhandene Kachelofen ist außer Betrieb.
Untergeschoss
Das Bauernhaus ist teilweise unterkellert.
Bilder vom Gewölbekeller sind in Vorbereitung.
Innenansichten von unserem sehr schönen Bauernhaus:
Die Scheunen sind einzigartig, teilweise ist die Stadtmauer die Außenwand.
Auch das nicht augebaute Dachgeschoss hat viel Potential.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, genießen Sie den nostalgischen Charme am Pulverturm.
Bilder von der unmittelbaren Nachbarschaft:
möchten Sie vorab mehr Informationen erhalten, informieren Sie sich.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Immobiliendetails
Bauernhaus mit zwei Scheunen
ältere Einbauküche ist vorhanden
Baujahr ca. 1867/1901
Das Wohnhaus steht nicht unter Denkmalschutz, die Stadtmauer bedarf immer Rücksprache mit der Gemeinde.
Bezugsfrei
Anzahl Zimmer: 4
Wohnfläche geschätzt ca. 95 m²
Grundstück ca. 271 m² (Kapuzinergasse 22 und 22a)
Holzverbundfenster von ca. 1950
Gaszentralheizung von ca. 1988/2016
Grundsteuer
Grundsteuer B Messbetrag 82,81 Hebesatz 360% ca. 300.-€/Jahr.
Verkäufer
Erbengemeinschaft
Kosten
Kaufpreis 249.000.- €
Käuferprovision 4,76 %