Wochenendgrundstück Martinsberg kaufen

Panorama-Aussicht vom Martinsberg über Rottenburg am Neckar.

Der Martinsberg in Rottenburg am Neckar zählt zu den begehrtesten Lagen für alle, die Ruhe suchen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

Blick durch den eingewachsenen Garten am Martinsberg Rottenburg

Mit seiner markanten Lage bietet er nicht nur einen beeindruckenden Panoramablick über das Neckartal bis hin zur Schwäbischen Alb, sondern ist auch ein Ort mit tiefer historischer Verwurzelung.

Warum ein Grundstück auf dem Martinsberg kaufen?

  • Erholung pur: Fernab vom Alltagsstress finden Sie hier die nötige Ruhe zum Entspannen.
  • Aussichtslage: Genießen Sie weite Blicke über Rottenburg und die angrenzenden Streuobstwiesen.
  • Freizeitwert: Ob Wandern, Gärtnern oder einfach die Seele baumeln lassen – der Martinsberg bietet den perfekten Rahmen für Ihre Freizeitgestaltung.

Unser Grundstück am Martinsberg: Eine seltene Gelegenheit

Vorderansicht des Wochenendgrundstücks am Martinsberg

Grundstücke in dieser exklusiven Lage sind rar gesät. Ob Sie ein Wochenendhaus kaufen möchten oder gezielt nach einem charmanten Wochenendgrundstück am Martinsberg suchen – wir haben das richtige Angebot für Sie.

Impressionen & Einblicke Wochenendhaus


Bildergalerie öffnen (Erdgeschoss und Untergeschoss)
Erdgeschoss (Wohnen und Schlafen)
Untergeschoss (Sanitär und Schlafzimmer)

Ein großes Grundstück mit sehr schöner Panoramaussicht,

bebaut mit einem kleinen, heimeligen und sehr schön ausgebauten Wochenendhaus.

Dieses großzügige Areal bietet Ihnen den Raum, Ihr individuelles Bauvorhaben im Rahmen des Bebauungsplans Realität werden zu lassen.

Das Potential auf diesem Grundstück ist groß, größer als es Ihnen auf den ersten Blick erscheint.

Überzeugen Sie sich zu erst von der unglaublich schönen Lage:

Die umliegende Bebauung lässt bereits erahnen, welche vielfältigen Möglichkeiten Ihnen dieses wunderschöne Grundstück für Ihr künftiges Zuhause bietet.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Grundstücksdaten & Details

Bauzenweg 25, 72108 Rottenburg (Martinsberg)

Alles auf einen Blick (Details, Downloads & Standort)

Eckdaten

Objektart: Wochenendgrundstück mit Gästehaus
Grundstücksfläche: ca. 1.561 m²
Lage: Martinsberg, Rottenburg

Besonderheiten

Highlight: Panoramaaussicht
Stellplätze: 4 befestigte Plätze (Rarität auf dem Martinsberg)
Bestand: Gästehaus vorhanden

Wichtige Infos

Abwasser: Über Grube (kein Kanal)
Strom- und Wasseranschluss: vorhanden
Recht: Beitrags- / abgabenpflichtig

Kosten

Kaufpreis: 385.000.- €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
📂 Dokumente (Grundstück, Lageplan…)
📄 Lageplan: herunterladen
📐 Ausschnitt Boris-BW: herunterladen
📄 Bebauungsplan: Link zur Stadt Rottenburg
📂 Dokumente (Wochenendhaus, Pläne…)
📄 Lageplan Haus: herunterladen
📐 Planunterlagen: herunterladen
📄 Energieausweis:
🗺️ Lage & Standort (Interaktive Karte)
Adresse: Bauzenweg 25, 72108 Rottenburg am Neckar

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