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Online-Bewertungstools für Immobilien gibt es viele im Internet. Sie finden diese sowohl auf Maklerseiten als auch auf großen Portalseiten. Die Tools sind nicht nur optisch sehr ähnlich, sondern nutzen für die automatisierte Bewertung i.d.R. die Daten von wenigen großen Datenbanken. Als Interessent bezahlen Sie den Service der kostenfreien Bewertung mit Ihren Kontaktdaten. Bei Portalen werden diese häufig an drei Makler verkauft, die dann mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Ivd24 gibt Ihre Kontaktdaten nur an einen einzigen IVD Makler aus Ihrer Region weiter. Somit werden Sie nicht von unterschiedlichen Maklern mehrfach kontaktiert. (Quelle ivd24immobilien.de ) Immobilienbewertung Rottenburg

Beispiel für eine Immobilienbewertung

Ein Beispiel für Sie, wie es aussehen kann, wenn Ihre Immobilie bewertet wurde: Ersteinschätzung Download (Quelle ivd24immobilien.de ) Immobilienbewertung Rottenburg

Immobilie bewerten: Wozu braucht man eine Immobilienbewertung?

Es gibt viele Situationen, in denen es sinnvoll sein kann, zu wissen, wie viel die eigene Immobilie wert ist. Der naheliegendste ist natürlich, wenn man vorhat, seine Immobilie zu verkaufen. Nur wer seine Immobilie bewerten lässt und weiß, wie viel sie wirklich wert ist, kann einen realistischen Verkaufspreis ansetzen. Und der ist wichtig. Will man doch einerseits kein Geld verschenken, aber andererseits auch keine potenziellen Verkäufer durch einen zu hohen Preis verschrecken.
Sinnvoll ist es, beim Verkauf einer Immobilie mit einem Profi, einem Immobilienmakler, zusammenzuarbeiten. Wer seine Immobilie vor der Zusammenarbeit schon einmal einer Online-Immobilienbewertung unterzogen hat, hat bereits eine grobe Preisvorstellung und kann diese zusammen mit dem Makler konkretisieren. (Quelle ivd24immobilien.de ) Immobilienbewertung Rottenburg

Was ist der Unterschied zwischen einer Online-Immobilienbewertung und einem Wertgutachten?

Eine Online-Immobilienbewertung, wie hier auf der Seite angeboten, basiert auf den Daten aktueller Vergleichsobjekte und ist genauer, je mehr Daten die Eigentümer zu ihrer Immobilie eingeben. Jedoch können online nie alle Daten, die Einfluss auf den Wert der Immobilie nehmen, abgefragt werden. Daher kann es immer nur ein Richtwert sein, wenn man seine Immobilie online bewerten lässt. Sinnvoll ist es im Falle eines Verkaufs anschließend mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten, um die Online-Immobilienbewertung zu konkretisieren. Der Makler kann dann alle wertsteigernden aber auch wertmindernden Gegebenheiten der Immobilie berücksichtigen und einen genauen Marktwert festlegen. Diese beiden Punkte reichen bei einem Immobilienverkauf, aber auch bei einer einvernehmlichen Scheidung oder Erbschaft in der Regel aus, um die Immobilie ausreichend zu bewerten.
Ein ausführliches Wertgutachten durch einen Immobiliengutachter ist umfangreicher, zeitaufwändiger und kostenintensiver. Es ist meist dann nötig, wenn Scheidungs- oder Erbschaftsstreitigkeiten vor Gericht landen. (Quelle ivd24immobilien.de ) Immobilienbewertung Rottenburg

Wie genau ist eine Online-Immobilienbewertung?

Die Online-Immobilienbewertung wird mithilfe künstlicher Intelligenz durchgeführt und basiert auf aktuellen Vergleichswerten. Je genauer der Eigentümer die Daten seiner Immobilie angibt, desto genauer kann auch der Wert der Immobilie eingeschätzt werden. Genauer kann die Immobilie auch bewertet werden, wenn sie marktüblich und durchschnittlich ist. Bei einer Immobilie mit vielen Besonderheiten, die den Marktwert beeinflussen, gestaltet sich schwieriger, die Immobilie online zu bewerten. Zudem können nie alle für den Wert der Immobilie maßgeblichen Daten abgefragt werden. Die Online-Immobilienbewertung gibt also einen Richtwert vor. Wer seine Immobilie genauer bewerten lassen möchte, kann sich anschließend an einen Immobilienmakler seines Vertrauens wenden. Dieser kann Besonderheiten sowie preissteigernde aber auch preissenkende Faktoren genau mit einpreisen. (Quelle ivd24immobilien.de ) Immobilienbewertung Rottenburg

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ivd24 ist das Immobilienportal des IVD Immobilienverbandes. Ausschließlich verbandsgeprüfte und qualifizierte Mitglieder stellen hier ihre Immobilien ein. Durch die Eingrenzung des Anbieterfelds auf Verbandsmitglieder wird eine hohe Anbieterqualität gewährleistet. Bei ivd24 finden Kauf- und Mietinteressenten seriöse Immobilienangebote ohne Lock- oder Scheinobjekte. Die Plattform ist vollkommen werbefrei, die übersichtliche Darstellung der Immobilien steht im Vordergrund. Die Expertensuche listet ausschließlich IVD Mitglieder. Egal ob Sie einen Makler, Hausverwalter und Sachverständige benötigen, hier finden Sie schnell den passenden Partner für Ihre Immobilie. (Quelle ivd24immobilien.de ) Immobilienbewertung Rottenburg

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Der Immobilienverband IVD ist der Berufsverband für Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständige. Der Verband tritt aktiv für den Verbraucherschutz ein, um das Ansehen der Branche zu stärken. Dazu hat er beispielsweise die Ombudsstelle „Immobilien – Grunderwerb und Verwaltung“ ins Leben gerufen, die bei Meinungsdifferenzen außergerichtlich Schlichtungen herbeiführt. Die Ombudsstelle ist eine beim Bundesamt für Justiz registrierte Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes. Weiterhin erhebt und publiziert der Verband eine Vielzahl von Marktdaten, um den Markt für Anbieter und Verbraucher gleichermaßen transparent zu gestalten. (Quelle Immobilienverband IVD ) Immobilienbewertung Rottenburg

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