Verkauf: 2-Zimmer-Wohnung in Tübingen – Österberg (vermietet)
Herzlich Willkommen in Tübingen.
Herzlich Willkommen auf dem Österberg.
In bester Wohnlage, in der Fritz-Bauer-Straße, dürfen wir Ihnen eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf anbieten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 47 m², Erdgeschoss, unsere Wohnung ist langfristig vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. x pro Monat zuzüglich x € für den Außenstellplatz.
Der Mietvertrag besteht seit Juni 1980 mit der Sondervereinbarung zum Mietvertrag – Hausmeisterwohnung -. Der Wohnungsmietvertrag ist mit dem bestehenden Hausmeistervertrag verknüpft.
Kaufpreis 189.000.- €.
Anwesen Fritz-Bauer-Str. 19 72074 Tübingen
Süd-Höhenwohnlage, die Wohnung hat eine Nord-Ausrichtung
8 Wohneinheiten, kleine kompakte Wohnanlage
Baujahr ca. 1972-1974, die Gas -Zentralheizung wurde ca. 1997 eingebaut
Fassade hat einen Vollwärmeschutz, Holzisolierglasfenster von ca. 1997
Österberg – eines der beliebtesten Wohngebiete in Tübingen
- Mehrfamilienhaus Fritz-Bauer-Str. 19
- Fahrradabstellraum
- Hausmeister
- Autostellplatz (optional gegen Aufpreis)
- Waschraum
Weitere Wohnungen zum Kauf in der Fritz-Bauer-Str. 19 Tübingen
Auszug aus der Teilungserklärung:
Die jeweiligen Eigentümer der im Aufteilungsplan mit Nr. 3 und Nr. 6 bezeichneten Wohnungseigentumseinheiten sind berechtigt an der Westseite des Gebäudes Balkone anzubringen, sofern diesem keine baurechtlichen Vorschriften entgegenstehen. Die Kosten für diese Maßnahme sind von den jeweiligen Wohnungseigentümern alleine zu tragen. Bauausführung, wie Größe, Beschaffenheit, etc. nach Vorgabe der Hausverwaltung.
Auszug aus dem Wirtschaftsplan 2023:
Die Summe der jährlichen Nebenkosten betrugen laut Wirtschaftsplan 2023 für die Wohnung Nummer 3 2.044,10 € zuzüglich 516.- € für die Rücklagen Zuführung.
Mieter-Anteil ca. 1.568,35 € (monatlich, gerundet ca. 131.- €)
Eigentümer-Anteil ca. 991,75 € (monatlich, gerundet ca. 82.- €)
Straße umbenannt
Aus Scheef wurde Fritz Bauer (Beitrag Schwäbisches Tagblatt)
2 Zimmer Wohnung Tübingen kaufen