Neckar Ranch

Exposé | Lage

Herzlich Willkommen in Rottenburg am Neckar

Herzlich Willkommen in traumhafter Alleinlage zwischen Rottenburg und Bad Niedernau.

Wir dürfen Ihnen ein Wohnhaus mit Stall und Mehrzweckhalle anbieten.

Alles ist sehr schön in die Natur eingebettet, am Waldrand nach Bad Niedernau gelegen.

Das Wohnhaus, ein Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss besteht aus x Wohneinheiten.

Erdgeschoss ca. x m² Wohnfläche.

Dachgeschoss ca. x m² Wohnfläche.

Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, massiv erstellt, Baujahr ca. x.

Beheizt wird das Wohnhaus mit Gas und einem sehr schönen Kachelofen.

Die Frischwasserleitung ist privat und kommt aus dem
3 Kilometer Meter entfernten Rottenburg Weiler.

Das Abwasser wird in einer geschlossenen Grube gesammelt.

Der ehemalige Rinderstall (Baujahr ca. x) wurde ca. x zum Hundehotel umgebaut.

Mauerwerksbau, Gasheizung. Planunterlagen sind nicht vorhanden.

Die Mehrzweckhalle (Hallensystem Binz) wurde ca. x erstellt.
Grundfläche ca. x m².

Holzkonstruktion, Wände Yton x cm, Dach gedämmt, Ziegeleindeckung, Sektionaltor, der Fußboden hat ein Feinbetonbelag.

Planunterlagen sind nicht vorhanden.

Das ganze Anwesen unterliegt der landwirtschaftlichen Nutzung.

Außenbereich gemäß Paragraph 35 Baugesetzbuch.

Gemarkung Bad Niedernau – Öschweg 5.

Parzelle x ca. x Ar.

Zu der bestehenden Grundstücksfläche von ca. x Ar können
weitere ca. x Ar optional und gegen Aufpreis erworben werden.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

# Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen sehr gerne nachgereicht.

Besichtigung vereinbaren

Exposé

Lageplan

Bilder Galerie Wohnhaus

Bilder Galerie sonniger Garten

Bilder Galerie ehemaliger Rinderstall

Mehrzweckhalle

Karte:

Quelle: geoportal.de